GAYRİMENKUL DAVALARI

Gayrimenkul ile ilgili uyuşmazlıklar uygulamada çok sık karşılaşılmakla birlikle birçok sebepten dava konusu olabilmektedir. Başlıca gayrimenkul davaları ;  Tapu iptal ve tescil davaları, Ortaklığın giderilmesi davaları, Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan davalar, Kira/ Tahliye davaları, Müdahalenin men’i davaları, Kentsel dönüşüm davaları, Önalım davaları, İstihkak davaları, İpotek sözleşmesi ve irtifak hakkından kaynaklanan davalar, Ecrimisil davaları, Tapu kaydının düzeltilmesine ilişkin davalar, Ayıplı gayrimenkulden kaynaklanan davalar, Kar irtifakı davaları, Tasarrufun iptali davaları, Geçit hakkı davaları gibi birçok davadan söz etmek mümkündür. Gayrimenkulün arsa, arazi veya konut olması, tek bir malike ait olması, elbirliği mülkiyeti ( iştirak halinde mülkiyet ) ile veya paylı mülkiyet ( müşterek mülkiyet ) halinde olması, tapu kütüğüne veya kadastroya tabi olması ve davanın hangi hukuki sebeple açılacak olması ( Miras ilişkisi, Sözleşme ilişkisi, Mal rejimine ilişkisi, TBK ve sair bir kanun hükümden kaynaklanması vb. ) takip edilmesi gereken aşamaları ve uygulanacak hükümleri değiştirmektedir. Ülkemiz koşullarında taşınmazların kıymeti ve her geçen gün enflasyon ile yükselen değeri göz önüne alındığında şahısların ciddi mali ve ayni kayıplar ile hukuki problemlerin hiç yaşanmaması veya yaşanan problemlerin çözümü adına gerek hukuki danışmalık gerekse vekalet ilişki altında bir Avukattan profesyonel destek alınması çok önemlidir.